Descrizione

L'immobile

Un Attico enorme con parquet in tutta la casa, con ascensore privato a 2 passi dalla città, tra poco servita dalla nuova linea del tram. Questa è l'occasione che offriamo oggi! Un immobile, con gli spazi degli anni 70 ma con una ristrutturazione totale nel 2000. Con una superficie di oltre 280 mq, l'attico è esposto su 4 lati e si estende su un unico piano raggiungibile con ascensore dal garage. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, così grande da poter ospitare un pianoforte a coda e dotato di camino angolare, da qui la sala da pranzo è incorniciata come un quadro, impreziosita da una parete in pietra a vista; prima di arrivare alla cucina abitabile in muratura troviamo un bagno con doccia che serve la zona giorno ed una lavanderia. Nicchie e armadi a muro permettono di tenere in ordine la casa e ci spostiamo alla zona notte troviamo un salottino libreria che all'occorrenza può diventare una 4° camera. La zona notte sapientemente separata, ci offre 3 camere, un bagno con vasca e doppi lavabi. Le camere, tutte grandi e luminose, non possono però competere con la padronale dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Il grande terrazzo esposto a sud est con camino barbeque regalerà stupendi momenti di convivialità. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono autonomi con caldaia del 2000 e gli infissi in legno con vetrocamera. Un garage ed una zona adibita a cantina completano la proprietà. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti della città. - 2° PIANO - ASCENSORE - CUCINA ABITABILE - 3 O 4 CAMERE - TERRAZZO - GARAGE

Perché comprare un pentalocale in zona CAVE

Questo attico situato nella rinomata zona di Cave, Padova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza, spazio e comfort. Con i suoi 281 mq, l'immobile offre ampi locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone invita a godere di un'ottima vista e a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La qualità dello stato dell'immobile è eccellente, con finiture moderne e dotazioni che garantiscono un elevato standard di vita. La proprietà è dotata di un box/garage e di un ascensore, che rendono l'accesso pratico e comodo, contribuendo a un'esperienza abitativa senza stress. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata del comfort ambientale. La posizione di questo attico è uno dei suoi principali punti di forza. La zona di Cave è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un'ottima scelta per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi agevolmente verso il centro di Padova e altre destinazioni. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della qualità. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione strategica rende questa proprietà un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile di valore.

Dotazioni

281 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Padova (Padova)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.