Descrizione

L'immobile

OFFICINA MECCANICA AVVIATA IN VENDITA – MECCANICO / GOMMISTA / ELETTRAUTO In ottima posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di officina meccanica avviatissima, storica dagli anni ’50 e gestita dall’attuale proprietà dal 2009, con clientela fidelizzata e avviamento consolidato. Ottima opportunità per chi cerca officina meccanica in vendita, attività di gommista, officina elettrauto, o desidera subentrare in un’attività già operativa senza tempi di avviamento. TIPO DI ATTIVITÀ • Officina meccanica • Gommista • Elettrauto SUPERFICIE E SPAZI • 75 mq officina coperta • 30 mq magazzino coperto • 100 mq area scoperta Totale: 205 mq Disponibile deposito gomme fino a 100 treni, ideale per gestione stagionale pneumatici. ATTREZZATURE E DOTAZIONI • 2 ponti sollevatori professionali • Ponte a forbice • Ponte a doppia colonna da 50 quintali • Cucina Beta nuova • Ufficio • 2 posti auto fronte attività, funzionali alla vendita e all’accoglienza clienti • Riscaldamento e aria condizionata CONTRATTO DI LOCAZIONE • Canone mensile: €1.100 • Contratto 6 + 6 anni • 5 anni residui al prossimo rinnovo PERCHÉ ACQUISTARLA • Attività storica e riconosciuta • Avviamento reale e dimostrabile • Clientela fidelizzata • Spazi ampi e ben organizzati • Attrezzature incluse nel prezzo • Posizione centrale, facilmente raggiungibile • Ideale per professionisti del settore o ampliamento attività • Soluzione ideale per chi cerca officina meccanica in vendita con clientela, attività gommista avviata, o officina già attrezzata in centro città. 📞 Informazioni dettagliate in agenzia – Trattativa riservata Le immagini pubblicate sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano il tipo di attività svolta. Non si riferiscono all’officina oggetto di vendita e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un commerciale altro in zona TERRANEGRA

Situata nel cuore di Terranegra, questa proposta di immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie di 205 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che consentono di adattarsi a diverse attività, dal negozio al centro servizi. La luminosità naturale degli ambienti, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e incentivare la produttività. La posizione strategica di Terranegra garantisce un accesso facile ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si possono trovare supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, rendendo la zona vivace e ben servita. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per il personale che per i clienti, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi desidera sviluppare la propria attività senza le complicazioni del traffico cittadino. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, rendendo l'immobile accessibile anche da altre aree di Padova e oltre. Per le famiglie e i professionisti che vi si stabiliranno, la vicinanza a scuole e spazi verdi offre un ambiente sereno e stimolante, contribuendo a un equilibrato stile di vita. In sintesi, questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma una base solida per costruire e far crescere un'idea imprenditoriale, in un contesto che unisce praticità e qualità della vita.

Dotazioni

205 m²

Ottimo

Piano terra

Mappa

Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

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68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.