Descrizione

L'immobile

OFFICINA MECCANICA AVVIATA IN VENDITA – MECCANICO / GOMMISTA / ELETTRAUTO

In ottima posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di officina meccanica avviatissima, storica dagli anni ’50 e gestita dall’attuale proprietà dal 2009, con clientela fidelizzata e avviamento consolidato.
Ottima opportunità per chi cerca officina meccanica in vendita, attività di gommista, officina elettrauto, o desidera subentrare in un’attività già operativa senza tempi di avviamento.

TIPO DI ATTIVITÀ

• Officina meccanica
• Gommista
• Elettrauto

SUPERFICIE E SPAZI

• 75 mq officina coperta
• 30 mq magazzino coperto
• 100 mq area scoperta

Totale: 205 mq

Disponibile deposito gomme fino a 100 treni, ideale per gestione stagionale pneumatici.

ATTREZZATURE E DOTAZIONI

• 2 ponti sollevatori professionali
• Ponte a forbice
• Ponte a doppia colonna da 50 quintali
• Cucina Beta nuova
• Ufficio
• 2 posti auto fronte attività, funzionali alla vendita e all’accoglienza clienti
• Riscaldamento e aria condizionata

CONTRATTO DI LOCAZIONE

• Canone mensile: €1.100
• Contratto 6 + 6 anni
• 5 anni residui al prossimo rinnovo

PERCHÉ ACQUISTARLA

• Attività storica e riconosciuta
• Avviamento reale e dimostrabile
• Clientela fidelizzata
• Spazi ampi e ben organizzati
• Attrezzature incluse nel prezzo
• Posizione centrale, facilmente raggiungibile
• Ideale per professionisti del settore o ampliamento attività
• Soluzione ideale per chi cerca officina meccanica in vendita con clientela, attività gommista avviata, o officina già attrezzata in centro città.

📞 Informazioni dettagliate in agenzia – Trattativa riservata

Le immagini pubblicate sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano il tipo di attività svolta. Non si riferiscono all’officina oggetto di vendita e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona TERRANEGRA

Questa interessante opportunità immobiliare si trova nel cuore di Terranegra, un quartiere vivace e ben collegato di Padova. Con una superficie di 205 mq distribuiti su un piano terra, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato secondo le proprie necessità. L'ampio spazio interno, suddiviso in tre locali, offre la massima flessibilità per diverse destinazioni d'uso, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca un'area commerciale sia per chi desidera avviare un'attività artigianale. La luminosità degli ambienti, unita alla buona distribuzione degli spazi, crea un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clienti e soddisfare le esigenze lavorative. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e permettendo un controllo dei costi di gestione energetica. La posizione strategica di Terranegra offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Padova e altre aree limitrofe. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole. L’accesso a spazi verdi e aree ricreative consente di godere di momenti di relax dopo una giornata di lavoro. Acquistare questo immobile significa investire in un ambiente stimolante e ben collegato, ideale per chi desidera vivere un equilibrio tra lavoro e vita privata. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà.

Dotazioni

205 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.