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Duplex in vendita a Cittadella, Santa Maria

220.000 €

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Duplex in vendita a Cittadella, Santa Maria

via Santa Maria 157, Cittadella, 35013 (Padova)

Rif. 33251035-180

220.000 €

148 mq4 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Appartamento su tre livelli con giardino privato e box doppio, a Santa Maria di Cittadella.

In una frazione tranquilla di Cittadella, all’interno di un grazioso complesso a schiera, questa abitazione su tre piani unisce la quiete di un contesto residenziale alla comodità dei collegamenti: la SS47 Valsugana è a pochi passi, i servizi di Cittadella a pochi minuti e il centro storico medievale a breve distanza.

L’ingresso avviene da un piccolo giardino privato, che introduce direttamente al piano terra. Qui la zona giorno si apre in un unico ambiente luminoso e funzionale, dove soggiorno, cucina e zona pranzo convivono. Completa il piano un bagno con doccia.

Salendo la scala interna in legno si arriva alla zona notte: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno con vasca.

L’ultimo piano è occupato dalla mansarda, uno spazio da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, angolo hobby, cabina armadio o area giochi per i più piccoli. La porzione di sottotetto non praticabile fa da isolamento termico naturale. Gli infissi sono in legno con vetrocamera.

L’immobile è dotato di impianti recenti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in acciaio, entrambi nuovi, nuovo impianto di aria condizionata per l’estate e sistema di allarme.

Al piano seminterrato si trovano il box auto doppio, con porte basculanti e spazio sufficiente per due auto e per riporre altro, e un piccolo locale caldaia/cantina. A richiesta è possibile acquistare o affittare un ulteriore posto auto scoperto.

Nota: alcune fotografie presentano gli ambienti arredati tramite render. Sono simulazioni pensate per mostrare le potenzialità degli spazi; l’immobile viene consegnato nello stato attuale, senza mobilio.

Piano terra

Ingresso da piccolo giardino privato
Open space soggiorno-cucina
Bagno con doccia

Primo piano

Camera matrimoniale con balcone
Camera singola
Bagno con vasca

Mansarda

Sottotetto praticabile: locale versatile, sala giochi o studio

Piano seminterrato

Box auto doppio
Locale caldaia/cantina

Perché comprare un quadrilocale in zona Santa Maria

Questo splendido duplex situato a Cittadella, nella zona di Santa Maria, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 148 mq di superficie, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente ampio e luminoso. Gli interni, in buono stato, offrono due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'abitazione, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione di questo duplex è un ulteriore punto di forza: Cittadella è una località ben servita, con numerosi servizi a portata di mano, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza a scuole e strutture educative rende questa casa una scelta perfetta per famiglie con bambini. Non mancano i collegamenti di trasporto, che facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Acquistare questo duplex significa scegliere uno stile di vita all’insegna della tranquillità e del comfort. La possibilità di vivere in un ambiente spazioso, immerso nel verde e con tutte le comodità a portata di mano, rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un futuro sereno. La classe energetica è in fase di definizione, ma il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

148 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

via Santa Maria 157, Cittadella (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

111,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.