Descrizione

L'immobile

Appartamento su tre livelli in una tranquilla frazione di Santa Maria di Cittadella, a pochi passi dalla SS47 Valsugana, in un grazioso complesso condominiale a schiera. Il contesto residenziale è silenzioso con i servizi di Cittadella raggiungibili in pochi minuti e il centro storico medievale a breve distanza.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: si accede dall'esterno attraverso un piccolo giardino scoperto privato. Al piano terra si apre la zona giorno con un soggiorno con zona cucina-pranzo luminoso e funzionale e un bagno con doccia.
La scala interna in legno porta al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera singola e un bagno con vasca.
La mansarda all’ultimo piano con sottotetto rappresenta uno spazio versatile che si presta a diversi usi: studio, zona hobby, cabina armadio, spazio giochi per i bambini. La parte non praticabile funge da isolamento termico naturale. Infissi in legno con vetrocamera.
Sul fronte impiantistico l'appartamento è attrezzato con riscaldamento autonomo con caldaia NUOVA a condensazione con radiatori in acciaio NUOVI, aria condizionata NUOVAper il comfort estivo e impianto di allarme.
Il box auto doppio si trova al seminterrato del complesso, dotato di porte basculanti, ospita comodamente due auto e offre spazio per ulteriore rimessaggio. Sempre al piano seminterrato un piccolo locale caldaia/cantina.
Possibilità di acquistare o affittare un ulteriore posto auto scoperto.

Nota: alcune fotografie mostrano gli ambienti con proposte di arredamento realizzate tramite render. Si tratta di simulazioni per aiutare a visualizzare le potenzialità degli spazi — gli ambienti vengono consegnati nello stato attuale senza mobilio.

Piano Terra:
• Ingresso con piccolo giardino scoperto privato
• Open space soggiorno-cucina
• Bagno con doccia
Primo Piano:
• Camera matrimoniale con balcone
• Camera singola
• Bagno con vasca
Mansarda:
• Sottotetto praticabile locale versatile / sala gioco / studio

• Box auto doppio

Perché comprare un quadrilocale in zona Santa Maria

Questo affascinante duplex a Cittadella, situato nella tranquilla zona di Santa Maria, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 148 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che comprende 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione est, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Le dotazioni dell'immobile, tra cui un terrazzo privato e un giardino, offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage assicura praticità e sicurezza per il proprio veicolo. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta. Situata in un’area ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a negozi, servizi pubblici e trasporti, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera serena e rilassante, perfetta per famiglie e per chi ama il contatto con la natura. Le scuole nella zona garantiscono un'ottima offerta educativa, rendendo questo immobile ideale anche per le famiglie con bambini. Acquistare questo duplex significa scegliere uno stile di vita confortevole, pratico e ricco di opportunità, immersi in un contesto residenziale accogliente e ben collegato. Un investimento sicuro per chi desidera una casa che unisca spazio, comfort e qualità della vita.

Dotazioni

148 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Santa Maria, Cittadella (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.