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Locale commerciale in vendita a Cittadella

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Cittadella

1.500.000 €

Locale commerciale in vendita a Cittadella

Cittadella, 35013 (Padova)

Rif. 33251084-24
1.500.000 €
Commercial
750 mq6 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Cittadella, libero al rogito, di 750 mq totali con 736 mq calpestabili distribuiti su un edificio multipiano di 3 piani. Costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, con stanze separate da pannelli, ideale per attività che richiedono spazi flessibili. L’immobile è autonomo e dotato di riscaldamento indipendente alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e costi ridotti. Situato in posizione strategica sulla strada principale, vanta un’ottima visibilità e comodità di accesso. La zona circostante offre numerosi servizi e infrastrutture, quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, parco giochi, piste ciclabili, parchi, campi da calcio, complessi sportivi e religiosi, bar, negozi, ospedale, uffici comunali e postali, nonché un’ottima rete di trasporti pubblici, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale nelle vicinanze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale funzionale, versatile e ben collegato nel cuore di Cittadella.

Perché comprare un 6 locali a Cittadella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà versatile e strategicamente posizionata. Con una superficie di 750 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali o per uffici. La luminosità degli ambienti, garantita da ampie finestre, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, il locale è facilmente accessibile e dispone di un box/garage privato, una caratteristica che aggiunge valore e comodità. Il giardino adiacente rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio verde che può essere sfruttato per eventi all'aperto o come area relax per i dipendenti. La posizione strategica di Cittadella rende questo immobile ancora più interessante. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a un'ottima qualità della vita e attirano un elevato flusso di persone. Investire in questo locale commerciale significa scegliere uno spazio che non solo soddisfa esigenze professionali, ma offre anche uno stile di vita dinamico e stimolante, grazie alla vivacità della zona circostante. Non si tratta solo di un acquisto, ma di una scelta strategica per il futuro.

Dotazioni

750 m²
6 locali
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

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Cittadella (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

300.000 €

Importo del mutuo

1.200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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