Villa singola in vendita a Tribano

• Villa Bifamiliare
• 2 abitazioni completamente Autonome nello stesso edificio
• Giardino di oltre 1.000 mq
• Esposizione a 360°, massima luminosità

Questa meravigliosa villa si trova in centro al paese, in una zona residenziale, tranquilla e con tutti i servizi a pochi passi; Tribano è un comune a misura di famiglia e in posizione strategica; offre un'atmosfera residenziale serena e sicura, con asili, scuole elementari e medie a brevissima distanza, oltre a parchi pubblici, palestre, piste ciclabili, negozi di vicinato, bar, uffici comunali, e servizi postali. Gode di collegamenti stradali rapidi e diretti verso i punti di riferimento chiave del territorio:

• Monselice: A meno di 10 minuti d'auto, con la sua strategica stazione ferroviaria per i collegamenti diretti verso Padova, Venezia e Bologna.
• Autostrada A13 (Bologna-Padova): Il casello autostradale di Monselice si trova a circa 10 minuti, agevolando al massimo gli spostamenti.
• Ospedale di Schiavonia: Il polo sanitario di eccellenza della Bassa Padovana si trova ad appena 10 minuti di macchina.
• Conselve: Raggiungibile in soli 7 minuti d'auto (5,5 km), centro di riferimento per ulteriori servizi commerciali e amministrativi.

Villa Bifamiliare: La Soluzione Ideale per 2 Nuclei Familiari!

Condividere la vicinanza, mantenendo la propria indipendenza. Prestigiosa proprietà già divisa in 2 unità autonome. Perfetta per 2 nuclei familiari: genitori e figli, due fratelli, famiglie numerose che cercano ampi spazi e privacy totale o professionisti che desiderano unire abitazione e sede della propria attività nello stesso edificio. I Vantaggi sono notevoli:

• Unità indipendenti: Due abitazioni separate nello stesso edificio per gestire la propria routine in totale autonomia.
• Vicini ma privati: La soluzione perfetta per supportarsi quotidianamente (gestione dei figli o dei genitori anziani) senza rinunciare alla propria privacy.
• Grande porzione recente: La parte più spaziosa della casa è stata completata appena 5 anni fa, offrendo finiture moderne e pronte da abitare.
• Spazio per tutti: composta da numerosi locali, grandi zone giorno, fino a 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti sui due livelli.

🌳 IL CUORE DELLA PROPRIETÀ: UN'OASI VERDE ESCLUSIVA

L'immobile è abbracciato da uno splendido giardino privato di oltre 1.000 mq esposto su quattro lati. Uno spazio immenso e sicuro per il gioco dei bambini, per la felicità degli animali domestici e per i momenti di relax all'aria aperta,. È l'area perfetta per organizzare grandi pranzi all'aperto in famiglia, barbecue estivi, installare una piscina interrata, una zona solarium o per coltivare un orto di famiglia.

UNITA’ 1:

La porzione più grande della casa, è stata completata appena 5 anni fa con finiture moderne e raffinate!

- Piano Terra: Il Cuore Pulsante della Casa e della Convivialità

Oltrepassata la soglia, il piano terra si rivela come un trionfo di spazio e luce, dove ogni ambiente è progettato per accogliere la famiglia e gli amici in un abbraccio di comfort e funzionalità.

• L'Ingresso Maestoso: un biglietto da visita elegante e spazioso, che accoglie gli ospiti con calore e introduce con armonia ai vari ambienti della casa.
• Il Salone imponente: un'immensa area living (oltre 50 mq.) invasa dalla luce naturale. Il luogo ideale per posizionare un grande divano angolare, una zona TV hi-tech e un tavolo da pranzo monumentale per le grandi occasioni in famiglia.
• La Cucina Abitabile: il vero focolare domestico. Uno spazio ampio e separato, perfetto per un'isola centrale o una grande tavolata dove condividere la colazione e i pasti quotidiani, con un comodo accesso diretto verso l'esterno.
• I Portici Esterni: veri e propri prolungamenti del soggiorno e della cucina verso il giardino. Il portico più grande è l'ambiente perfetto per salottini estivi e cene all'aperto, riparati dal sole e immersi nel verde.
• L'Area Servizi e Lavanderia: una zona funzionale impeccabile. La lavanderia generosa e il bagno di servizio finestrato permettono di gestire l'organizzazione della casa senza interferire con gli spazi di rappresentanza.
• Il Garage-Spazio Multifunzionale: molto più di un semplice garage. Uno spazio immenso (60 mq.) collegato internamente da una porta tagliafuoco, perfetto per custodire più auto, creare un’area per il fai-da-te o un grande magazzino per la propria attività.

- Piano Primo: Un’Oasi di Luce, Spazio e Privacy

Salendo le scale, si accede a un livello interamente dedicato al riposo, al relax e al benessere della famiglia. Gli ambienti si distinguono per le metrature introvabili nelle costruzioni moderne, offrendo a ciascun componente il proprio regno privato.

• La Suite Padronale: Una camera matrimoniale monumentale. Uno spazio intimo e arioso dove è possibile ricavare facilmente una cabina armadio da sogno o un angolo lettura riservato, avvolti nella massima tranquillità.
• Camere con Vista: 2 stanze generose e luminosissime, pensate per i figli o per gli ospiti. Entrambe si aprono, tramite ampie porte-finestre, sul poggiolo esterno: il luogo perfetto per svegliarsi al mattino, aprire le tende e respirare l'aria fresca del giardino.
• La Sala da Bagno Principale (oltre 10 mq): Molto più di un semplice servizio, una vera e propria zona benessere finestrata dove potersi concedere momenti di puro relax a fine giornata.
• Il Secondo Bagno: Funzionale, anch'esso finestrato e posizionato strategicamente vicino alla zona giorno/scale per la massima comodità quotidiana.
• Locale multifunzione: ideale per creare una mini palestra, una stanza giochi per i bambini oppure uno spazio segreto e indispensabile per organizzare il cambio stagione mantenendo la casa sempre in perfetto ordine.

UNITA’ 2:

• Piano Terra: Lo Spazio Incontra la comodità

Il piano terra si rivela una vera e propria scenografia domestica, dominata da metrature d'altri tempi che lasciano respirare ogni desiderio di arredo e comfort.

• L'Ingresso Elegante: Un disimpegno di benvenuto intimo e ordinato che accoglie gli ospiti guidandoli con discrezione verso la maestosità della zona giorno.
• Il Salone extra-large (oltre 60 mq): Un immenso open-space, cuore pulsante di questa porzione. Inondato di luce e dalle dimensioni straordinarie, è la tela bianca ideale per creare una zona living con mega divano ad angolo, un'area cinema e un tavolo da pranzo imperiale per accogliere tutta la famiglia allargata e gli amici nelle grandi occasioni.
• Il Portico Coperto: una vera e propria stanza all'aperto che prolunga il soggiorno verso la natura. È lo spazio perfetto per un salottino da esterno, dove sorseggiare un caffè al mattino o un calice di vino al tramonto, immersi nella quiete del proprio giardino.
• La Cucina Abitabile: un ambiente separato e funzionale, un focolare domestico intimo dove preparare i piatti della tradizione.
• La Zona Notte/Suite del Piano Terra: una camera matrimoniale spaziosa e un bagno padronale dedicati interamente a questo livello. Questa suite indipendente è una risorsa straordinaria per accogliere i nonni, gli ospiti o da adibire a studio privato lontano dai rumori.
• La Zona Servizi Multifunzionale (Garage e Ripostigli): un'ala indipendente che include un garage/ripostiglio di ben 15,60 mq, affiancato da un ulteriore disimpegno. Uno spazio prezioso per laboratori di fai-da-te, stoccaggio o la gestione impeccabile della routine domestica.
• Piano Primo: Il Rifugio Mansardato dell'Anima

Salendo le scale si accede a un livello unico, un sottotetto accogliente concepito come il perfetto rifugio privato per lo svago o lo smart-working.

• Il Grande Open Space Mansardato: uno spazio immenso, intimo e protetto dalle calde pendenze del tetto. Con altezze perfettamente vivibili, questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione: la sala giochi dei sogni per i bambini, una palestra privata o una lussuosa e silenziosa zona studio/ufficio per lavorare da casa in totale tranquillità.

Le unità sono completamente autonome da un punto di vista impiantistico.

Il sogno di vivere vicini, mantenendo ognuno i propri spazi, può finalmente diventare realtà. Non lasciarti sfuggire questa introvabile opportunità a Tribano per la tua famiglia.